Pisos España

El precio del metro cuadrado cae en 15 provincias, con Huesca y Cáceres a la cabeza

kanatran — Tue, 15 May 2007 14:42:32 +0000

Ahora que la salud del sector inmobiliario empieza a preocupar a los inversores, no está de más volver sobre los datos recientemente publicados por Vivienda para intentar tomar el pulso del ‘ladrillo’ y constatar que la desaceleración de los precios de la vivienda es un hecho y ya ha comenzado a hacerse patente en varias provincias.Los últimos datos publicados por el Ministerio de la Vivienda, en los que se analizan los resultados del primer trimestre de 2007, reflejan que no sólo el crecimiento del coste por metro cuadrado es mucho menor que en 2006, sino que en algunas regiones incluso se ha experimentado una caída, algo impensable hace unos meses.

Descensos por categorías

Las caídas se han registrado en las viviendas nuevas, en las de segunda mano… o en ambos casos, como ha sucedido con Huesca y Cáceres, donde se han registrado descensos en el precio del metro cuadrado para ambas provincias para el global de vivienda libre.Además de estas dos, León y Salamanca han registrado retrocesos en el precio por metro cuadrado.

Fuente

Cort alquiló novecientos pisos sociales en tres años

kanatran — Tue, 15 May 2007 14:36:57 +0000

Balance final de la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Palma durante su primera legislatura en funcionamiento. Un resultado como siempre a medias, netamente mejorable en algunos apartado, pero donde, al menos, se ha logrado sacar al mercado vivienda vacía, casi un millar. Si nos atenemos al listón inicial que se había fijado el edil del ramo, José Manuel Sierra, el balance no es para tirar cohetes. El equipo de gobierno de Catalina Cirer prometió en 2003 construir 1.275 pisos baratos a un precio medio de entre 96.000 y 120.000 euros.

Proyectos en marcha

El Ayuntamiento de Palma diseñó este programa con la idea de captar a los propietarios que no alquilan sus viviendas por temor a la morosidad o a los estropicios que puedan causar los inquilinos, a través de la garantía municipal. Fue ideado para promover el alquiler de casas que lleven al menos más de un año deshabitadas por el recelo de sus propietarios de acceder a su alquiler, más de 30.000 sólo en la capital balear aunque no hay datos oficiales al respecto.

via:elmundo-eldia

Requisitos para acceder a pisos protegidos

kanatran — Mon, 30 Apr 2007 16:22:44 +0000

Los requisitos generales que se exigen para acceder a las viviendas protegidas son: no ser propietario o usufructuario de ninguna vivienda del municipio de Barcelona, siempre que el valor de esta supere el 40% del precio máximo total de la vivienda o el 60%, en el caso de familias numerosas; no ser propietario de ningún inmueble de protección pública; y que la vivienda solicitada tiene que destinarse a residencia habitual y permanente. También se exige que los ingresos familiares ponderados no pueden superar 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para viviendas de protección oficial general y 2,5 veces para viviendas de protección oficial en régimen especial y tienen que ser superiores al 5% del precio de la venta de la vivienda.

Caída en venta de pisos en Foz y Barreiros

kanatran — Mon, 09 Apr 2007 19:16:57 +0000

La situación de inseguridad jurídica ante la amenaza de suspensión de las licencias concedidas en los municipios lucenses de Foz y Barreiros “por un problema administrativo, y no por una ilegalidad” preocupa a los constructores, según explicó a AGN el portavoz de la Asociación Provincial de Constructores (Apec) en A Mariña, Jesús Irigoyen, quien advirtió de la “dramática” caída de ventas de pisos en ambos municipios.

Irigoyen señaló que hay una la falta de capacidad de los políticos de sentarse a negociar y buscar una salida a unas licencias que se concedieron hace más de un año, con proyectos ajustados a las exigencias legales, “y que ahora no nos pueden quitar”, ,,manifestó.

via:elprogreso

Baja un año más la compra de pisos por extranjeros

kanatran — Wed, 21 Mar 2007 14:30:55 +0000

La inversión realizada por los extranjeros en la compra de inmuebles en España llegó a 4.929 millones de euros en 2006, lo que supone un descenso del 11% con respecto al año anterior, según datos del Banco de España.

Pese a la caída del conjunto del año, el mes de diciembre terminó con un incremento de la del 12,8%, hasta 552 millones de euros.

La cifra de 2006 constata la tendencia decreciente iniciada hace tres años cuando los altos precios comenzaron a frenar la demanda y provocaron una caída de la inversión extranjera, que ha pasado de 7.072 millones de euros en 2003 a 6.650 millones en 2004 y a 5.538 millones en 2005.

Por su parte, la inversión hecha por españoles en viviendas en el extranjero creció el 53,5% en 2006, hasta 2.342 millones de euros, aunque durante el mes de diciembre disminuyó el 28,3%, hasta 303 millones de euros.

La inversión española en la adquisición de inmuebles en el exterior ha crecido de manera exponencial en los últimos años, al pasar de 385 millones de euros en 2003 a 812 millones en 2004 y a 1.525 millones en 2005.

via:cincodias

Ayuntamiento sorteará las primeros pisos en alquiler

kanatran — Wed, 21 Mar 2007 14:29:42 +0000

Ya están casi terminadas. La primera tanda de viviendas en régimen de alquiler para jóvenes serán sorteadas entre los solicitantes el día 7 de mayo. Se trata de las primeras viviendas de promoción pública, en este caso del Ayuntamiento, que se sacan al mercado con precios de alquiler controlados y especialmente destinadas a jóvenes.
Ayer, el alcalde de la capital, José Torres Hurtado, y los concejales de Urbanismo y de Juventud, realizaban una visita a los tres bloques situados en la zona de la estación de autobuses, para comprobar la calidad de los pisos y apartamentos que ya pueden ser solicitados por los granadinos. Se trata de la primera parte de la promoción de un total de 456 viviendas que están, la mayor parte en esta zona, y otras junto al edificio de Caja Granada, en la zona sur de la ciudad. Estas últimas podrán ser alquiladas tanto por jóvenes como por mayores de 65 años.
Según el alcalde, lo más interesante de estas promociones, además de su calidad en la construcción, es el precio, ya que oscilará entre 300 y 370 euros al mes, y con contratos que se renovarán cada cinco años. Algunas de estas viviendas tienen opción a compra al paso de unos años.
Un éxito
La promoción ha sido un éxito, ya que en menos de una semana desde que se abrió el plazo de solicitudes, más de 1.500 personas han pedido información sobre ellas, y 300 han presentado su solicitud para entrar en los sorteos.
Las viviendas han sido construidas por tres empresas granadinas que, además, serán las que las gestionen. Para acceder a ellas hay que estar empadronado en Granada y tener menos de 35 años. La oficina habilitada para presentar las solicitudes se encuentra en la calle Lepanto, a espaldas del Ayuntamiento.

via:ideal

Aguilar se compromete a construir pisos para jóvenes por 60.000 euros

kanatran — Wed, 07 Mar 2007 13:45:10 +0000

El candidato del Partido Socialista (PSC-PSOE) a la Presidencia del Gobierno de Canarias, Juan Fernando López Aguilar, se comprometió ayer a desarrollar un Plan de Vivienda Joven a un precio no superior a los 60.000 euros para 80 metros cuadrados de superficie. Abogó por desarrollar acciones para combatir la mala gestión sanitaria en las Islas y apostó por establecer por ley unos tiempos máximos de espera para la atención especializada, las pruebas diagnósticas y para las intervenciones quirúrgicas.

En esta línea, López Aguilar aventuró la posibilidad de aumentar a un mínimo del 30 por ciento la reserva del suelo para viviendas de promoción pública, para así garantizar un programa de viviendas para jóvenes, de unos 80 metros cuadrados y a un precio no superior a los 60.000 euros. En esta acción, garantizó la “transparencia” en la actuación de las comisiones de urbanismo locales e insulares y la “limpieza” en el cumplimiento de la normativa.

La mejora de la gestión sanitaria, junto con la ampliación de la carta de prestaciones de los Servicios Sociales y el diseño de políticas para combatir el fracaso escolar, serán otros de los objetivos fundamentales del programa previsto por el candidato socialista en su acción de recuperar la política para los ciudadanos.

Al menos así lo indicó durante su intervención en la reunión del Comité Regional del PSC-PSOE celebrada ayer en Tenerife, para ratificar las propuestas de las listas electorales y el desarrollo del programa electoral del PSC-PSOE para los próximos comicios, ante los que apeló a la mayor movilización que haya experimentado nunca el PSOE para ganar el Gobierno de Canarias, “de manera que no pueda haber coalición de perdedores que pueda contestar ese veredicto de las urnas”. Una acción en la que reconoció la necesidad de incrementar la participación electoral y apuntó a dirigirse de forma especial a tres sectores de ciudadanos: los enfadados, desencantados y desengañados con la política, los jóvenes y los nuevos canarios que han elegido residir y trabajar en las Islas.

Durante su intervención, López Aguilar desgranó algunas de las propuestas de su programa electoral, entre las que se comprometió a desarrollar políticas coordinadas en materia de inmigración irregular y aumentar hasta el 0,4 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) de Canarias la cooperación exterior.

Afirmó que en Canarias existe una “pulsión de cambio” e indicó que el PSOE representa esa opción “segura y fiable”, con un programa basado en tres premisas: recuperar la política para la ciudadanía, hacer de la identidad canaria una marca de prestigio y dar limpieza a las reglas del juego en política. Sobre el primero de los ejes, apuntó que Educación, Sanidad y Servicios Sociales serán ámbitos prioritarios y respecto al primero consideró que no es admisible que Canarias arroje la mayor tasa de fracaso escolar de todo el territorio español, por lo que uno de los objetivos estratégicos será combatir esta situación y mejorar las tasas de rendimiento escolar.

Entre las propuestas educativas, también apostó por el desarrollo de medidas para garantizar la integración de la diversidad, el impulso de las nuevas tecnologías y la informatización de las aulas, y la mejora de la capacitación lingüística, con acciones para garantizar el aprendizaje fluido de una segunda lengua, alemán o inglés. Defendió poner el capítulo de becas “a la altura” de las del Gobierno central y duplicar los presupuestos destinados a investigación, desarrollo e innovación (I+D+i) del 0,59% actual al 1,2% del Producto Interior Bruto (PIB) del Archipiélago.

Respecto a Sanidad, se comprometió a impulsar por políticas para superar el problema de gestión que dijo- tiene el sistema sanitario canario y defendió una extensión de la carta de derechos y prestaciones. Entre las propuestas, prometió medidas para combatir las listas de espera y garantizar por ley un tiempo máximo de espera para la atención especializada, las pruebas diagnósticas y para las intervenciones quirúrgicas.

Propuso también el refuerzo del derecho a los pacientes a obtener una segunda opinión médica para las enfermedades graves y el impulso a la investigación biomédica, para establecer un banco de líneas celulares que impulsen el desarrollo de medicina regenerativa.Y defendió la digitalización de los servicios, con el establecimiento del historial clínico digital y la receta electrónica

En el ámbito de los servicios sociales, el PSOE plantea extender las prestaciones y, entre las acciones, propone la creación de centros de respiro y aumentar el servicio de atención y rehabilitación para los mayores de 65 años. También defiende una extensión de los servicios de atención a las drogodependencias y los malos tratos, entre los que anunció la creación de un centro integral de atención a mujeres maltratadas, para dar acogida a las víctimas de forma integral. Por último, en el ámbito económico, dijo que ofrecerá una garantía de confianza en la gestión económica, y consideró que no es justificable que Canarias presente niveles de paro sobre el 11 por ciento, frente al 8 por ciento de la tasa nacional, cuando se dispone de los instrumentos fiscales diseñados para generar oportunidades de empleo.

via:diariodeavisos

Pisos para jóvenes y oficinas para emprendedores

kanatran — Thu, 22 Feb 2007 16:32:08 +0000

Una empresa alhaurina ofrece viviendas de uno y dos dormitorios y oficinas, con aparcamientos y piscina comunitaria a 110.000 y 135.000 euros. La medida intenta ofrecer precios más asequibles para la juventud.

El mercado inmobiliario ha llegado a su punto de saturación por los precios altos y la subida de las hipotecas. Para compensarlo una empresa de Alhaurín de la Torre ha rebajado los precios de viviendas y oficinas que tiene a la venta en Urbanización el Peñón, facilitando la tramitación de la hipoteca a fin de que los jóvenes y los empresarios emprendedores puedan acceder a estas viviendas y oficinas.

Las viviendas son de uno y dos dormitorios, con patio, aparcamiento y piscina comunitaria, y están situadas en el ensanche de Urbanización el Peñón, una zona residencial de adosados y pisos, con un gran bulevar central ajardinado, a la entrada de esta urbanización alhaurina.

Francis García, encargado de la venta de estas propiedades, es un joven de 25 años que conoce bien los problemas de la juventud para independizarse, y convenció a sus jefes para que apostaran por este mercado sin perder nada de calidad.

“No son minipisos, son buenas viviendas de uno o dos dormitorios, salón, cocina-office, entre 42 y 61 m2, más patio, aparcamiento propio y piscina comunitaria con jardines, que vamos a vender más baratas hasta el 30 de marzo”.

También se ofertan oficinas, de uno o dos despachos, de similares características a las viviendas, tanto que también disponen de aparcamiento y de uso de la piscina, una buena ocasión para alternar trabajo y ocio.

via:diariolatorre

Denuncian una estafa en pisos de VPO

kanatran — Thu, 22 Feb 2007 16:30:10 +0000

Unos mil cooperativistas aseguran que varias cooperativas, fruto de alianzas entre inmobiliarias y promotores les obligan a pagar más que el precio marcado por la ley. Piensan poner el asunto en manos de la Fiscalía.

Varias asociaciones de vecinos de Vitoria-Gasteiz han denunciado una presunta estafa de viviendas de VPO en régimen de cooperativas.

Los perjudicados, unos mil cooperativistas, aseguran que se les obliga a pagar más por su vivienda, por lo que pondrán el asunto en manos de la Fiscalía.

Las asociaciones vecinales denuncian que varias cooperativas, fruto de alianzas entre inmobiliarias y promotores, están obligando a los adjudicatarios a comprar la vivienda y también los bajos de estos edificios a un precio muy superior al marcado por la ley.

Aseguran que coaccionan a los vecinos diciéndoles que o pagan el precio fijado o se quedan sin vivienda de protección.

Los vecinos han solicitado comparecer en la próxima comisión de urbanismo y hacerlo ante el alcalde y el concejal del área, conocedores, según dicen, de estos hechos. Acudirán, además, a la Fiscalía para solicitar que se abra una investigación.

Ante la solicitud de los vecinos para que el alcalde Alfonso Alonso y el concejal de urbanismo Jorge Ibarrondo den explicaciones al respecto, el Ayuntamiento responde que las viviendas de protección oficial son competencia del Gobierno vasco, aunque admite que corresponde al Ayuntamiento la vigilancia.

via:eitb24

Ya hay ofertas para levantar 3.000 pisos

kanatran — Thu, 22 Feb 2007 16:26:35 +0000

Para demostrar a los presentes que el nuevo Plan Regional de Vivienda no es una entelequia, el consejero Joaquín Bascuñana avanzó una noticia: ya cuenta con promotores interesados en edificar más de 3.000 pisos acogiéndose a los requisitos que incorpora este macroproyecto.

En estos momentos la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes cuenta con una lista de espera de 3.274 personas que demandan una vivienda protegida. Incluso nueve de ellos, como destacó Bascuñana, son de provincias limítrofes, como Almería.

El consejero recordó a los jóvenes que estén interesados en beneficiarse de estas ayudas que deben presentar su solicitud en el Registro de Vivienda y Obras Públicas.

via:laverdad