02.06.07
Tarragona prevé construir 710 pisos más en Terres Cavades
La cuarta revisión del plan de ordenación urbana de Tarragona prevé la construcción de 5.582 viviendas en Terres Cavades, 710 más que las que contemplaba el proyecto inicial, anulado en octubre del 2004 por una resolución del conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Joaquim Nadal. La causa de la anulación fue que Àngel Fernández (CiU), entonces concejal de Urbanismo que más tarde dimitió, no podía participar en la tramitación del plan parcial al poseer, entre él y su hermano, el 9% de los terrenos. Su voto, además, resultó determinante, ya que sólo había un edil de diferencia entre el equipo de gobierno (CiU-PP) y la oposición (PSC, ERC e IC).
El gobierno de Tarragona tiene intención de aprobar inicialmente el nuevo plan urbanístico de la ciudad este mes. Antes de que eso suceda y de la correspondiente exposición pública, el plan puede consultarse con cita previa en la oficina de atención ciudadana municipal. En la presentación indica que quiere “conseguir el gran ensanche residencial en el noreste de la ciudad” y que “recoge íntegramente las previsiones urbanísticas establecidas en la resolución del conseller”.
En la zona de Terres Cavades determina 1.021.800 metros cuadrados de suelo bruto y 541.554, edificable, con 48 viviendas por hectárea. El 70% se destina a la construcción de 3.433 viviendas de renta libre, de 110 metros cuadrados cada una;.el 20%, a 1.547 viviendas de protección pública y el 10%, a 602 de precio asequible. En estos dos últimos apartados, las viviendas son de 70 metros cuadrados. Esta reducción de metros destinados a los pisos protegidos explica el aumento del número de viviendas sin variar la edificabilidad, según fuentes de los promotores del plan parcial de Terres Cavades.
SUPERFICIE
“En el proyecto inicial, del año 1.995, todas las viviendas tenían 110 metros, pero ahora se ajusta a la ley de urbanismo del 2002, con lo que la ciudad ganará 2.149 pisos a precios muy asequibles”, afirman las mismas fuentes.
La oposición ha criticado en bloque las variaciones de Terres Cavades. Josep Félix Ballesteros, portavoz del PSC, afirma que “en vez del consenso político y ciudadano que necesita el proyecto, existe una falta total de información”. Y recuerda que “aún faltan los informes de movilidad, económicos y medioambientales de todo el plan urbanístico”.
Lluís Balart, edil de ICV, califica el plan de “provocación, ya que, más que buscar el acuerdo, se opta por la confrontación”. La edil republicana Rosa Rossell se queja de que “no sea el ayuntamiento el que diseñe un barrio que tendrá 12.000 habitantes y se deje esta labor al sector privado”. Y aboga por “un proyecto consensuado que respete a los vecinos y propietarios que no quieren vender sus fincas a las inmobiliarias”.
Los tres coinciden en denunciar que “el techo de crecimiento de la ciudad hasta 175.000 vecinos lo fijó arbitrariamente el alcalde, Joan Miquel Nadal (CiU), y se superará con creces, sin previsiones ni modelo”.
via:elperiodico
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