01.29.07
Galicia construyó en siete años 85.000 pisos más de los necesarios
En A Coruña el bum inmobiliario ha disparado el índice de construcción de viviendas por encima de lo normal. Un estudio de Caixa de Catalunya demuestra que la coruñesa es la provincia que ha soportado una mayor presión residencial durante los años en los que toda España disparó sus indicadores inmobiliarios (a partir de 1998). Desde entonces y hasta finales del 2005, los coruñeses han permitido la construcción de 44.930 viviendas más que los nuevos hogares creados en su territorio durante el mismo período. Se trata del mayor diferencial de España, con las únicas excepciones de Málaga y Alicante. Pero en estos dos casos la explicación fue la pujanza del turismo y la construcción desenfrenada de residencias para veraneantes.
Y si la provincia de A Coruña se sale de la estadística, Galicia le va a la zaga. Los gallegos son la cuarta comunidad española con mayor presión residencial hasta el año 2005. Únicamente Andalucía, Castilla-León y Cataluña obtienen un diferencial mayor entre las viviendas construidas y los nuevos hogares creados.
En total, Galicia permitió la creación de 200.484 residencias desde 1998 hasta el 2005, pero en el mismo tiempo sólo se formaron 114.946 nuevos hogares. El dato prueba que 85.538 pisos y casas son segundas viviendas o, simplemente, están vacías y se suman a las que ya había, hasta completar las 230.000 viviendas deshabitadas contabilizadas hoy en la comunidad gallega.
El País Vasco, por ejemplo, creó casi diez mil hogares más que viviendas en este tiempo. Y en Madrid fueron 114.000 más.
Dentro de Galicia, Lugo es, tras A Coruña, la provincia con mayor presión residencial (creó 17.000 viviendas más que nuevos hogares), y Pontevedra la tercera, con un diferencial algo superior a las 16.400. Ourense es la que mejor ha ajustado su oferta y demanda, con sólo 7.083 residencias «de más» entre 1998 y el año 2005. Sumados, los planes urbanísticos de las ciudades gallegas prevén crear 650.000 nuevas viviendas en la próxima década.
via:lavozdegalicia
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