01.23.07

Cataluña penalizará a los propietarios de pisos vacíos

Posteado en Noticias, Cataluña a las 2:52 pm por kanatran

La Generalitat catalana anunció este lunes que, siguiendo los pasos del Ejecutivo vasco, no descarta la aplicación de un canon de 3.285 euros anuales (nueve euros diarios) a los propietarios de pisos vacíos. Así lo afirmó la secretaria de Vivienda del Gobierno autonómico, Carme Trilla, en una entrevista concedida a la emisora RAC 1. Esta medida podría aplicarse en el marco de la futura Ley del Derecho a la Vivienda que la Generalitat ha remitido al Parlamento de Cataluña. El vicepresidente económico, Pedro Solbes, por su parte, aseguró que sería «lógico» que el ritmo de construcción casas cayera a poco más de 600.000 anuales desde las 800.000 que se levantan en la actualidad.

«Estamos interesados en cualquier idea para movilizar el parque de viviendas desocupadas y cualquier reflexión nos parece interesante», dijo Trilla. La clave, matizó, sería encontrar los mecanismos adecuados que permitan «demostrar que los pisos están vacíos» y ver después «a qué vivienda haremos pagar este recargo». Una misión complicada, reconoció, ya que los poderes públicos tienen «dificultad para demostrar qué viviendas permanecen desocupadas».

Una de las posibilidades que maneja la Generalitat es la medición de los consumos de agua y luz de los pisos investigados. El último censo del Instituto Nacional de Estadística (INE), elaborado en 2001, reveló que en Cataluña existían 452.921 casas vacías. El organismo entendía como vacía aquella finca «disponible para la venta o alquiler o simplemente abandonada». Si el canon propuesto por Trilla se aplicara a ese conjunto, el Ejecutivo de José Montilla ingresaría cada año 1.487 millones de euros.

No fue éste el único movimiento para penalizar a quienes no usan sus casas de forma habitual. IU-ICV presentó en el Congreso una proposición de ley con la intención de modificar la Ley de Haciendas Locales y la norma que rige el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para incrementar los gravámenes a los pisos vacíos. La iniciativa contempla también la posibilidad de los que Ayuntamientos puedan elevar el recargo al que ya tienen derecho en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles(IBI). Del mismo modo, los consistorios podrían bonificar la puesta en arrendamiento de las fincas.

Seguridad jurídica

El portavoz del Partido Popular en la Comisión de Fomento y Vivienda, Pablo Matos, abogó por potenciar la defensa jurídica de los propietarios de pisos en alquiler en lugar de proponer medidas coercitivas. Uno de los argumentos más utilizados por quienes se niegan a poner su casa en arrendamiento aún sin necesitarla es la posición de debilidad que sufren frente a los inquilinos. Los juicios de desahucio son muy lentos y en ocasiones el desalojo sólo se produce cuando se acumulan muchos meses de impago.

El vicepresidente Solbes también se refirió este lunes al mercado inmobiliario. Poco antes de impartir una conferencia en la Universidad Jaime I de Castellón, el responsable económico del Gobierno explicó que «algunos factores, como la subida del precio de la vivienda» anticipan un cambio de ciclo del sector. A su juicio, parece «lógico» que el nivel de construcción en España disminuya lentamente. «No sería malo que se produjese un aterrizaje suave en el sector y, por lo tanto, que de las 700.000 u 800.000 viviendas que se están visando y empezando a construir cada año pasáramos a una cifra más acorde con la creación de familias y la llegada de inmigrantes, lo que nos daría una cifra aproximada de 600.000», afirmó. Según el último estudio de 2001, en Cataluña había 452.921 viviendas vacías.

via:eldiariomontanes



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